Maharashtra 7/12 Utara Online 2026: सातबारा, 8अ और प्रॉपर्टी कार्ड घर बैठे ऐसे देखें

महाराष्ट्र में खेती की जमीन का सबसे जरूरी कागज है 7/12 उतारा (सातबारा)। इसके साथ 8अ, मालमत्ता पत्रक (प्रॉपर्टी कार्ड) और क-प्रत भी अक्सर मांगे जाते हैं। जमाबंदी आयुक्त और भूमि अभिलेख विभाग के महाभूलेख पोर्टल पर ये सब घर बैठे देखे जा सकते हैं – और नतीजा हिंदी में भी मिल सकता है।

विषय सूची (Table of Contents)

1. 7/12 उतारा क्या है?
2. 7/12 देखने के लिए क्या चाहिए?
3. महाभूलेख पर 7/12 कैसे देखें? (स्टेप-बाय-स्टेप)
4. ऑनलाइन 7/12 कहां मान्य है?
5. 7/12 में गलती हो तो कैसे सुधारें? (ई-हक्क)
6. 7/12 में लिखी जानकारी कैसे समझें?
7. महत्वपूर्ण लिंक (Important Links)
8. अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)

7/12 उतारा क्या है?

7/12 उतारा गांव नमूना नंबर 7 और 12 को मिलाकर बना भूमि रिकॉर्ड है। नमूना 7 में जमीन के मालिक (खातेदार) और अधिकारों की जानकारी होती है, जबकि नमूना 12 में खेती, फसल और जमीन के उपयोग की जानकारी। 8अ में एक खातेदार की गांव में कुल जमीन का विवरण होता है, और शहरी जमीन के लिए प्रॉपर्टी कार्ड बनता है।

7/12 देखने के लिए क्या चाहिए?

• जिला, तालुका और गांव – जहां जमीन है
• सर्वे नंबर / गट नंबर या खातेदार का नाम – किसी एक से खोज सकते हैं
• मोबाइल नंबर – फॉर्म में भरना जरूरी है

महाभूलेख पर 7/12 कैसे देखें? (स्टेप-बाय-स्टेप)

1. पोर्टल खोलें
   bhulekh.mahabhumi.gov.in खोलें। पोर्टल मराठी में है, लेकिन बटन के साथ अंग्रेजी भी लिखी होती है।
2. Property UID का सवाल
   "क्या आप अपना 11 अंकी प्रॉपर्टी UID नंबर जानते हैं?" – हां हो तो UID से सीधे खोजें, नहीं तो "नाही (No)" चुनें।
3. रिकॉर्ड का प्रकार चुनें
   7/12, 8अ, मालमत्ता पत्रक (Property Card) या क-प्रत में से जो चाहिए वह चुनें।
4. जिला, तालुका और गांव चुनें
   सूची से अपना जिला, फिर तालुका (Taluka) और गांव (Village) चुनें।
5. सर्वे नंबर या नाम से खोजें
   "सर्वे नंबर/गट नंबर" या "नाव (Name)" चुनकर जानकारी भरें।
6. मोबाइल, भाषा और कैप्चा
   मोबाइल नंबर भरें, "भाषा निवडा" में Hindi चुनें और कैप्चा भरकर आगे बढ़ें। 7/12 हिंदी में खुल जाएगा।

ऑनलाइन 7/12 कहां मान्य है?

महाभूलेख पर दिखने वाली जानकारी पोर्टल के अनुसार किसी सरकारी या कानूनी काम के लिए इस्तेमाल नहीं की जा सकती – यह सिर्फ जानकारी के लिए है। बैंक लोन या कोर्ट जैसे कामों के लिए डिजिटल हस्ताक्षर वाला 7/12 विभाग के डिजिटल सातबारा पोर्टल से लिया जाता है, जिसका लिंक नीचे दिया गया है।

7/12 में गलती हो तो कैसे सुधारें? (ई-हक्क)

अगर ऑनलाइन 7/12 और हाथ से लिखे पुराने 7/12 में कुल क्षेत्र, क्षेत्र की इकाई, खातेदार का नाम या खातेदार के क्षेत्र में अंतर है, तो सुधार के लिए ई-हक्क प्रणाली से तलाठी को ऑनलाइन आवेदन भेज सकते हैं:

1. पोर्टल खोलें
   bhumiabhilekh.maharashtra.gov.in पर जाएं।
2. Mutation 7/12 विकल्प
   Mutation 7/12 वाले विकल्प में दी गई जानकारी के अनुसार रजिस्ट्रेशन और लॉगिन करें।
3. पुराना 7/12 अपलोड करें
   आवेदन के साथ जुना हस्तलिखित (पुराना हाथ से लिखा) 7/12 अपलोड करें और सबमिट करें।

7/12 में लिखी जानकारी कैसे समझें?

महत्वपूर्ण लिंक (Important Links)

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)

ध्यान दें: यह जानकारी आधिकारिक स्रोतों के आधार पर 02 नवम्बर 2026 को अपडेट की गई है। तिथियां और नियम बदल सकते हैं, इसलिए आवेदन से पहले आधिकारिक वेबसाइट पर जरूर जांच लें। कोई जानकारी गलत लगे तो हमें बताएं।